2014年中国将试点以房养老

      中国保监会主席项俊波表示，2014年保监会有三个工作重点，一是将探索发展巨灾保险，制定符合我国国情的巨灾险制度；二是将组织专门力量对部分农业大省重点排查，完善农业保险制度设计；三是要鼓励保险公司参与养老服务业建设，开展老年人住房反向抵押养老保险试点，即以房养老。

以住房抵押养老保险，是指老年人将房屋抵押给金融机构，而后从金融机构领取养老费用，待老人去世后，金融机构可获得处置抵押房屋的权利。在2013年9月14日，国务院发布的《关于加快养老服务业的若干意见》就提出，将开展老年人住房反向抵押养老保险试点，该意见一经提出就引起社会强烈反响。早在2013年11月，幸福人寿保险股份有限公司就宣布将推“以房养老”产品，公司还专门成立了住房反向抵押养老保险课题讨论组，并已于2013年12月3日向保监会提交了《幸福反向抵押养老保险实施方案》，目前，幸福人寿已经基本完成了产品的设计研发与模型测算工作，这款产品将针对65岁以上老人，具体的方式可以采用产权增名或抵押，投保老人可一直住在房子里，老人过世之后，保险公司才可处置房屋。

目前监管层和保险机构对于“以房养老”的问题已经基本协商完成，待政策鲜明之后，就会有保险机构研发出相应的产品。而“以房养老”的主要客户群体，是那些拥有房产又“失独”的老人，或者那些不愿意将房产留给后人的老人，“以房养老”只是一个市场性的补充金融养老产品，与政府层面提供的基本养老服务并不冲突，因此推行起来难度并不大。